2 põhjust miks puhkemajad tellivad kinnisvara fotograafe
2 põhjust miks puhkemajad tellivad kinnisvara fotograafe
Suvi on käes ja Lõuna-Eesti puhkemajad on taas täitumas külalistega. Iga omanik teab, kui oluline on olla nähtav majutusportaalides nagu Airbnb, Booking või Puhka Eestis, aga vähesed mõtlevad sellele, kuidas nad seal tegelikult välja näevad.
Tõde on lihtne: ilus pilt müüb. Ning just seetõttu tellivad üha rohkem puhkemajade omanikke professionaalseid kinnisvarafotograafe, et nende majad eristuksid konkurentidest ja tooksid parema kliendi.
Hiljuti käisime pildistamas Mäeotsa pulmaküünis, Tartu ja Jõgeva piiril. Tegemist on ühe Lõuna-Eesti suurema pulma- ja puhkemajaga, mille omanik tahtis oma objekti paremini turundada. Seal selguski kaks peamist põhjust, miks puhkemajad otsustavad tellida kinnisvarafotograafi.
Põhjus nr 1: iPhone ei päästa kehva valgust ega valesid nurki
Peaaegu iga puhkemaja omanik on vähemalt korra proovinud oma maja ise pildistada. Kaasaegsed telefonid teevad küll häid pilte, kuid kinnisvara pildistamine on hoopis teine maailm.
Puhkemaja puhul on oluline, et fotodel oleks näha ruumide õige proportsioon, valgus ja õhulisus. Kui valgus on vale või pildistatud on vastu päikest, võib ilus ruum jääda fotol halliks ja kitsaks.
Tulemus?
Potentsiaalne broneerija kerib kuulutuse lihtsalt edasi ja valib naabri majutuse, kus pildid tunduvad kutsuvamad. Professionaalne kinnisvarafotograaf teab täpselt, millal ja kust nurga alt pildistada.
Näiteks Mäeotsa pulmaküünis tegime esmalt hommikused droonifotod, kui päike oli õigel poolel. Õhtupoolikul pildistasime siseruumid, kui valgus oli pehmem ja ühtlane. Järgmisel päeval naasime, et jäädvustada teise fassaadi, mis oli nüüd päikese käes. Selline detailne lähenemine tagab, et iga ruum ja iga külg näeb välja parimal moel.
📸 Hea foto ei tähenda lihtsalt ilusat pilti, vaid müüb sinu objekti 24/7 kõikides portaalides.
Põhjus nr 2: õige visuaal toob õige kliendi
Teine ja ehk isegi olulisem põhjus, miks puhkemajad tellivad fotograafi, on positsioneerimine – see, millisele sihtgrupile sinu puhkemaja tegelikult suunatud on.
Sageli kuuleme puhkemajade omanike käest, et „külalisi on küll, aga vale seltskond tuleb“. Näiteks üks Pärnumaal asuv puhkemaja kurtis, et broneeringuid tehakse peamiselt suurte pidude jaoks – lärmakad seltskonnad, lõhutud mööbel, topeltkoristamine. Omanik tahtis seevastu rahulikumaid peresid ja ettevõtete tiimiüritusi.
Fotod on üks võimsamaid turundusvahendeid – need määravad, millise tunde sinu külaline saab juba enne, kui ta üldse broneerimisnupule vajutab.
Hea visuaal suudab positsioneerida objekti ümber täiesti uuele tasemele – luksuslikust puhkekohast peresõbralikuks spaaks või vastupidi.
Kokkuvõtteks
Kui küsida, miks puhkemajad tellivad kinnisvarafotograafi, on vastus lihtne:
Et müüa paremini – sest fotod mõjutavad broneeringute hulka otseselt.
Et meelitada paremat klienti – sest pilt räägib, millisele inimesele see paik on mõeldud.
Olgu tegemist suure pulmaküüniga või väikse mereäärse saunamajaga, kvaliteetsed fotod ja läbimõeldud visuaalne kuvand on kõige kiirem viis oma majutusäri kasvatamiseks.
Magrey OÜ - Reg. kood 11051369 - KM EE100922800 - Privaatsus - Kinnisvara fotograaf