Kliendi küsimus: renoveerimist vajava korteri pildistamine Tallinnas

Kliendi küsimus: renoveerimist vajava korteri pildistamine Tallinnas

Kiri kliendilt: „Otsin fotograafi, kes pildistaks kuulutuse jaoks renoveerimist vajavat korterit. Korter asub Tallinnas arhitektuuriliselt väärtuslikus majas Hariduse tänaval Tallinnas. Kas see on midagi, millega tegelete ja kas teil on kogemust just renoveerimist vajavate hoonetega?”

MEIE VASTUS

Jah, see on kindlasti midagi, millega tegeleme. Renoveerimist vajavate korterite pildistamine ja kaardistamine on oma olemuselt veidi eriline töö, sest siin on oluline näidata nii olemasolevat seisukorda kui ka tulevikupotentsiaali.

Miks on renoveeritava korteri pildistamine oluline?

  • Eristuv sihtgrupp. Selliseid kortereid vaatavad sageli investorid, arendajad ja inimesed, kes otsivad projekti, mitte valmis kodu. Fotod ja virtuaaltuur peavad olema ausad, kuid samas andma piisavalt infot, et ostja näeks võimalust.

  • Usaldusväärne esitlus. Kui korteri seinad vajavad värvimist või põrand vahetamist, siis tuleb seda näidata ausalt. Liigne ilustamine võib luua pettumust.

  • Potentsiaali rõhutamine. Fotode ja virtuaaltuuri abil saab siiski välja tuua olulised arhitektuursed detailid – näiteks akende paigutuse, kõrged laed, ruumide proportsioonid.

3D skaneerimine renoveerimist vajava korteri puhul

Lisaks klassikalistele fotodele saame kasutada Matterporti 3D laserskännerit.

  • Selle abil luuakse virtuaaltuur ja täpne 3D mudel, mida saab jagada kuulutustes või tutvustada renoveerimisprojektide lähtealusena.

  • 3D skaneerimisest tekib ka punktipilvefail, mida arhitektid ja sisekujundajad saavad kasutada projekteerimistöödeks või täpse mõõdistuse tegemiseks.

  • See tähendab, et üks skaneerimine teenib kahte eesmärki: aitab müügil ja loob praktilise tööriista renoveerimise kavandamiseks.

Kokkuvõte

Renoveerimist vajava korteri pildistamine ei tähenda ainult kuulutuse jaoks vajalike fotode tegemist. Tegelikult saab ühe töö käigus luua täieliku digitaalse mudeli korterist, mis aitab nii müügil kui ka hilisemas renoveerimises.


Nii saab potentsiaalne ostja kohe selge ülevaate korteri seisukorrast ja võimalustest, ning samal ajal on arhitektil või sisekujundajal juba olemas täpsed andmed projekti kavandamiseks.

37% ostjatest ütles, et nad küsivad väiksema tõenäosusega kinnisvara kohta, millel puudub korruseplaan. Kinnisvara otsijale on korruseplaanid olulisemad kui välja toodud pildid kinnisvarast ja kokkuvõtlik tekst"

Magrey OÜ - Reg. kood 11051369 - KM EE100922800 - Privaatsus - Kinnisvara fotograaf